Betaalbaar Wonen in Leiderdorp: Ferenc Obèr geeft graag advies over nieuwe maatregelen

De gemeente Leiderdorp heeft ambitieuze plannen om de woningmarkt eerlijker en toegankelijker te maken. Het college heeft voorgesteld om maatregelen in te voeren zoals een zelfbewoningsplicht, een anti-speculatiebeding en strengere eisen voor sociale huurwoningen bij nieuwbouwprojecten. Met deze stappen wil de gemeente beleggers weren, huizen betaalbaarder maken en meer ruimte creëren voor mensen met een lager inkomen.

De zelfbewoningsplicht houdt in dat kopers van nieuwbouwwoningen onder de 390.000 euro verplicht worden om de woning minimaal vijf jaar zelf te bewonen. Dit betekent dat verhuur of speculatie niet is toegestaan en overtredingen kunnen leiden tot hoge boetes. Daarnaast beoogt de anti-speculatieregel het snel doorverkopen van woningen minder aantrekkelijk te maken door een groot deel van de winst in de eerste tien jaar bij verkoop af te dragen aan de gemeente. Strengere regels rondom sociale huur maken de plannen compleet: vanaf vier nieuwbouwwoningen geldt een verplichte sociale huurquote van 35 procent, en bij grotere projecten mag dit niet worden afgekocht.

Wat betekent dit voor Leiderdorp?
Hoewel de maatregelen gericht zijn op het vergroten van de betaalbaarheid en het eerlijk verdelen van woningen, roept dit soort regelgeving ook vragen op. Hoe pakt dit in de praktijk uit? Wat betekent het voor toekomstige bouwprojecten en de woningzoekenden in Leiderdorp? En vooral: zijn deze regels afgestemd op de echte behoefte van de inwoners?

Ferenc Obèr staat klaar met praktijkadvies voor de gemeente
Als ervaren makelaar met uitgebreide kennis van de woningmarkt in Leiderdorp, ziet Ferenc Obèr mogelijkheden om de gemeente te ondersteunen bij de uitwerking van deze plannen. Het is cruciaal dat dergelijke beleidsmaatregelen niet alleen vanachter de tekentafel worden bedacht, maar gebaseerd zijn op de realiteit en de daadwerkelijke wensen en behoeften van de inwoners.

Lokale marktkennis
Ferenc Obèr heeeft dagelijks contact met zowel woningzoekenden als verkopers in Leiderdorp. Wij weten wat mensen zoeken, wat hun budget is en wat hen tegenhoudt om een woning te vinden. Dit soort inzichten is essentieel om beleid te maken dat werkt in de praktijk. Helaas heeft de gemeente ons nog niet betrokken in dit proces. Dat vinden we jammer, maar we staan altijd open voor een gesprek.

Samenwerken voor een eerlijkere woningmarkt
Als de gemeente echt het verschil wil maken, is het belangrijk om in gesprek te gaan met experts die dagelijks in het veld staan. Wij nodigen de gemeente uit om samen te kijken naar praktische oplossingen die echt effect hebben.

Ferenc Obèr is beschikbaar om advies te geven en mee te denken. Want uiteindelijk willen we allemaal hetzelfde: een woningmarkt die eerlijk is en waar iedereen een plek kan vinden. 

Conclusie: Samen Vooruit

Wij nodigen de gemeente uit om via  071 – 5419957 contact met ons op te nemen. Wij helpen je graag verder, met een lekker kopje koffie erbij natuurlijk.