Nieuw in verkoop:Laan van Nieuw Oost-indië 72B, 2593 BW Den Haag - Foto
Nieuw in verkoop
+39

Laan van Nieuw Oost-indië 72B 2593 BW Den Haag € 395.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1953
  • 92 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervol jaren 50 appartement aan de rand van het centrum van Den Haag en om de hoek van de levendige Theresiastraat? Dan is dit precies wat je zoekt! Dit appartement heeft alles: een prachtige en-suite woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer met ligbad, en een strakke afwerking. Het mooiste? De authentieke details, zoals glas-in-loodramen, de originele schuifseparatie, hoge plafonds en klassieke schouwen. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook over een zolderberging en een berging in de onderbouw.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam (laanvannieuwoost-indie) en het huisnummer aan elkaar en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.

Indeling

We nemen de trap naar de tweede etage en stappen binnen. De L-vormige gang geeft toegang tot alle vertrekken. Links zien we de eerste slaapkamer. Perfect als slaap- of logeerkamer, maar ook ideaal als werkkamer. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is de schuifseparatie die je direct toegang geeft tot de woonkamer en-suite. Maar daar komen we zo.

Terug naar de gang en door naar de moderne badkamer. Deze is strak afgewerkt en voorzien van een toilet, een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Simpelweg netjes en modern. Aan het einde van de gang komen we in de keuken. Een praktische, moderne ruimte met alles wat je nodig hebt: een koelkast met vriesvak, een combi-oven, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser én de aansluiting voor de wasmachine. Aan beide zijden van de keuken zitten keukenkastjes, waardoor je volop opbergruimte hebt. Via de keuken stap je ook zo het balkon op.

Naast de keuken bevindt zich de tweede, grote slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en heeft openslaande deuren naar het balkon.

En dan de woonkamer... Wauw! Een riante en-suite woonkamer met prachtige glas-in-loodramen, een originele schuifseparatie en heel veel daglicht. Door de hoekligging geniet je hier altijd van een zonnige, lichte ruimte. Aan de achterkant vind je opnieuw openslaande deuren naar het balkon. De schouwen, de schuifseparatie en de glas-in-looddeuren geven de woonkamer enorm veel karakter. Het ademt sfeer en nodigt uit om lekker te ontspannen.

De hoekligging zorgt voor een prachtig uitzicht op het stadsleven om je heen. Hier geniet je van de perfecte combinatie van rust en reuring.

Bijzonderheden

- Oplevering kan snel
- Actieve VVE van € 198,97 per maand
- Nabije toekomst wellicht eenmalige bijdrage VVE voor extra (verduurzaming) onderhoud uitvoeren

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05931
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Servicekosten
€ 198,97
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 3 maart 2025
Laatste wijziging
Zondag 9 maart 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1953
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
307 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1 m²
Oppervlakte externe bergruimte
10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Balkonoppervlakte
7,08 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan drukke weg
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Remeha Tzerra Ace
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Den Haag AU 3914
Perceeloppervlakte
3.115 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden