Anne Frankweg 13 2331 CH Leiden € 400.000,- k.k.

Op zoek naar een groot, licht, modern, en luxe hoek appartement in de Stevenshof? Dan is dit 2e etage appartement helemaal voor jou. Ca. 92m2, voorzien van 2 ruime slaapkamers, een giga woonkamer en een modern en luxe keuken en badkamer uit 2018 en 2019. Het ligt op een hoek dus er is overal veel daglicht en net effe dat betere uitzicht. Wij zijn van mening dat dit misschien wel de grootste verrassing is van het complex. Maar dat moet je zelf komen bekijken.

Gelegen om de hoek van het winkelcentrum en de tennisclub, en de polder is zo te bereiken. Ideaal voor een fietstocht of gewoon even de rust opzoeken.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.

Bezichtigen? Een beller is sneller.

We staan voor het complex en zien dat het kleinschalig is. Korte lijnen voor de actieve VvE en ook direct zien we dat het net wordt onderhouden. We gaan naar binnen. Er is een berging op de begane grond en we pakken de trap naar de 2e etage. Riant bordes met de meterkast en de unit voor de stadsverwarming. Door naar binnen. Hier zien we direct de ruimte. Brede gang met toegang naar alle vertrekken. Direct rechts is de 1e slaapkamer. Diep, breed en strak afgewerkt. Terug naar de gang. Aan de andere zijde is een wasruimte met de Wma en de ventilatie unit, het separate moderne toilet met fontein en de luxe moderne badkamer met inloopdouche en een brede wastafel met een meubel. Natuurlijk allemaal ook goed afgewerkt.

De 2e slaapkamer is aan de zw kant en is ook serieus groot. Ruimte genoeg voor een grote kast, een bed of wat dan ook. En dan door naar de woonkamer. Wauw…… dit is echt heel gaaf. Door de hoekligging zijn hier veel ramen, is de ruimte enorm (33m2) en heb je genoeg opties om je meubels neer te zetten. Ga even zitten en ervaar zelf de ruimte en het uitzicht. Geeft een goed gevoel zo denken we.
Via de woonkamer is het balkon te bereiken. Op de noordwest kant dus heerlijk middag en avondzon. Via het balkon kunnen we naar de keuken, maar dat doen we gewoon via de gang.
De keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van alle denkbare gemakken en apparatuur. Er is een inductieplaat, een vaatwasser, een oven, een koelkast en een aparte vriezer doordat het appartement de grootste is in zijn soort, is hier ook gewoon ruimte voor een eettafeltje. Heerlijk om te ontbijten of gewoon je koffie te nuttigen.

Kortom, wil je een groot, af, modern en misschien het gaafste appartement van de Stevenshofdistrict? Dan is dit zeker een bezichtiging waard.

- Actieve VVE van € 100,- per maand
- Snelle oplevering kan
- Geïsoleerd vanuit de bouw en energielabel C
- Erfpachtcanon Afgekocht tot en met 11-02-2065 (excl administratiekosten ad. ca, €45,- per jaar)