Nieuw in verkoop:Raaphorst 4, 2352 KK Leiderdorp - Foto
Nieuw in verkoop
+45

Raaphorst 4 2352 KK Leiderdorp € 450.000,- k.k.

  • Appartement
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1967
  • 120 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Altijd al op zoek naar een modern, luxe en helemaal af appartement met garage in Leiderdorp? Dan is dit absoluut voor jou. In 2024 bijna helemaal gemoderniseerd, voorzien van een nieuwe keuken, alles intern geschilderd en afgewerkt en direct te betrekken. Gelegen op de begane grond en 1e etage. Voorzien van een grote garage, een hele grote living, een riante eetkeuken en 3 aparte slaapkamers. Nog niet genoeg? Er is ook nog een moderne badkamer met een douche, wastafel en een 2e toilet.
In de woonkamer is nog een bijgetrokken 4e slaapkamer welke ook weer tot slaapkamer kan worden gemaakt of ideaal als werkkamer. Laten we zien bij de bezichtiging.
Over de ligging zijn we kort en krachtig. Tegenover Park de Houtkamp, en om de hoek van winkelcentrum Santhorst. Hoe makkelijk is dat?

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.

Indeling

We staan voor het complex en zien direct de garage en de toegang naar de voordeur. Ruime ontvangsthal met de vernieuwde meterkast en de toegang naar de garage. Maar liefst ca.19m2, elektra en een elektrische deur. Een oldtimer of motor kunnen hier makkelijk worden geplaatst. Terug naar de hal en door naar boven. Wederom een ruime hal met het eerste toilet. Modern, voorzien van fontein en gewoon af. Wat hier opvalt is gelijk de lichtinval van de keukenruimte. Gaan we gelijk naartoe. Wat een ruimte is dit. Perfect voor een grote eettafel en helemaal van nu. De keuken is letterlijk nieuw (garantie aanwezig) en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven, een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Er is ook een warm water boiler van 10liter. Kortom, gewoon een luxe nieuwe keuken.

Via de eetruimte gaan we door naar de woonkamer. Zo groot zien we ze zelden. Dit komt ook door de betrokken zijkamer en de vele raampartijen aan de voorzijde. Hoe je je meubels ook neer wilt zetten, het kan hier allemaal.
Er is een toegang naar een klein (was) 1e balkon aan de voorzijde en het heeft gaaf uitzicht over Park de Houtkamp. Let overal ook op de strakke afwerking, de mooie laminaatvloer (zonder drempels) en het schilderwerk.

Via de tussenhal zijn de 3 slaapkamers te bereiken. Ook de bijgetrokken zijkamer is hier te bereiken. Allen ook super afgewerkt, en 1 biedt toegang naar het fijne achterbalkon (2e balkon). Heerlijk genieten van de zuid zon en fijn zicht over het groen.

Als laatste de badkamer. Modern, een douchecabine, een wastafel met meubel, een 2e toilet en mooi afgewerkt met tegels. De boiler voor het warme water hangt hier ook. Overall, gewoon heel ruim. Moeten we niet vergeten.

Kortom, zoek je iets wat af is, modern, luxe, een garage heeft en 120m2 aan woonoppervlak? En wil je snel verhuizen? (het pand is tenslotte leeg). Dan is dit jouw appartement.

Bijzonderheden

- Oplevering kan direct, uiterlijk eind 2024
- Energielabel E
- Luxe afwerking
- Nieuwe keuken, vloeren, schilderwerk

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05902
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Servicekosten
€ 202,78
Verwarming
€ 108,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 19 september 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1967
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
493 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
25 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum

Energieverbruik

Energielabel
E

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiderdorp A 6666
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden