Nieuw in verkoop:Splinterlaan 208, 2352 TP Leiderdorp - Foto
Nieuw in verkoop
+37

Splinterlaan 208 2352 TP Leiderdorp € 375.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2004
  • 79 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Op zoek naar een leuk 3 kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging? Le Jardin de Bois.....Zegt je dit wat?? Misschien niet, maar daar komt snel verandering in. Dit goed onderhouden 3 kamer appartement is gelegen in dit kleinschalig appartementencomplex welke in 2004/2005 is gebouwd. Het is gelegen op de tweede etage, heeft een eigen parkeerplaats, een gemeenschappelijke binnentuin, een ruime berging, 2 slaapkamers, een eigen balkon, een nette hoekkeuken met apparatuur en een badkamer met riante douchecabine en mooie wastafel met een meubel. Ruimte is hier zeker het sleutelwoord. Het complex is bijzonder door het afgesloten en overdekte binnenterrein. Op het houten dek boven de parkeerplaatsen is een gemeenschappelijke binnentuin. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de keuken.

Bij de bezichtiging laten we u graag alles zien, ook hoe perfect de ligging is t.o.v. alle voorzieningen. Winkels en alle gemak winkels zijn letterlijk op loopafstand. Ook handig als je iets minder ter been bent.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling

We lopen naar de 2e etage (er is ook een lift) en passeren op de eerste etage de grote gemeenschappelijke binnentuin (verdieping op de parkeerplaatsen) wat wordt gebruikt om te spelen of om te relaxen. Ideaal voor als er met bewoners een tuinfeest wordt georganiseerd. We gaan naar de 2e etage en via de galerij naar het appartement. We komen in de hal met de meterkast en de garderobe. Goede ruim zoals je ziet. De lange gang geeft je toegang naar alle vertrekken. Zo zijn er 2 goede slaapkamers met beide riante vaste kasten. Beide zijn aan de rustige voorzijde gesitueerd. We passeren het toilet met fontein en de wasruimte met de CV ketel (2021) en het mechanische ventilatiesysteem.
Er is een nette en ruime badkamer met een douchecabine en een breed meubel met een wastafel. Op naar de woonkamer met open keuken.
Wauw...........dit is echt ruim. L- vormig door de open keuken, ca 24m2 (excl keuken) en door de goede connectie met de keuken voelt dit ook echt groot. De nette hoekkeuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Er is een koelkast, een oven, een 4 pits inductie plaat en een afzuigkap. Natuurlijk ontbreekt de vaatwasser ook niet.
Via de woonkamer of de keuken komen we op het balkon van 9m2. Gelegen op het zuidwesten en heerlijk om te hebben.

Het is gewoon een compleet appartement waarbij we ook niet de eigen parkeerplaats en de berging moeten vergeten.

Bijzonderheden

-VVE kosten per maand zijn € 170,52
- Oplevering kan snel
- Giga binnentuin om lekker te relaxen
- Eigen parkeerplaats

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05942
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Servicekosten
€ 170,52
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 24 maart 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2004
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
260 m³
Oppervlakte externe bergruimte
18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Balkonoppervlakte
8,6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Afgelegen
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Open ligging

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Nefit Proline
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Parkeerplaats
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiderdorp A 10237
Perceeloppervlakte
3.020 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Leiderdorp A 10237
Perceeloppervlakte
3.020 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden